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MIETKONDITIONEN

Mietkonditionen

Mietkonditionen

Im Jahr 2017 werden die Betriebskosten wie bereits
im Jahre 2016 nicht erhöht!!!
(d.h. die Betr.ko. gelten vom 01.03.2014 bis zum 28.02.2018)

Erhöhung bei:
Versicherungen: + 0%
Grundbesitzabgaben: + 2,18%

Den Differenzbetrag in Höhe von

€ 3.200,-- pro Jahr

übernimmt die Hermesmann GbR !!!

Das sind € 0,04 pro qm pro Monat!

Alle Angaben sind Kosten pro Monat.

Die Kaltwasserkosten sind ein Pauschalbetrag
pro Monat pro Person, die einmal im Jahr (September)
nach der Jahresabrechnung der markE durch
unser Computerprogramm abgerechnet werden.

Alle weiteren Energiekosten

Strom mit dem Versorger

mark E / Enerviegruppe

und

Fernwärme mit dem Versorger

RWE Energiedienstleistungen GmbH, DORTMUND

muss der Mieter als eigenständiger Vertragspartner
bei diesen Firmen selber tragen.

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Seit Januar 2010 ist die gewerbliche
Treppenhausreinigung im Betriebskostenpreis integriert.

Seit November 2010 ist der gewerbliche
Winterräumdienst im Betriebskostenpreis integriert.

Haustierhaltung in zumutbarem Rahmen
ist erlaubt, bedarf aber der
individuellen Zustimmung
durch den Vermieter!


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Die Betriebskostenkonditionen werden jedes Jahr
nach Eingang der Grundbesitzabgabenbescheide
der Stadt Hagen und der Versicherungsrechnungen
per Monat Februar neu berechnet und gelten für
12 Monate von Monat März des aktuellen Jahres
bis Monat Februar des Folgejahres.

In den Betriebskosten sind enthalten:

Grundsteuer
(Quelle: Grundbesitzabgabenbescheid)

Straßenreinigung
(Quelle: Grundbesitzabgabenbescheid)

Müllabfuhr
(Quelle: Grundbesitzabgabenbescheid)

Treppenhausstrom
(Quelle: Jahresabrechnung der SEWAG)

Sach & Haftpflichtversicherungen
(Quelle: Versicherungsjahresrechnungen)

Gartenpflege
(Quelle: Unternehmerrechnungen)

Treppenhausreinigung
(Quelle: Unternehmerrechnungen)

Winterdienst
(Quelle: Unternehmerrechnungen)

Umlageausfallwagnis
=> 2 % der o.g. Positionen bei den WBS-gebundenen
Wohnungen

Da die Berechnung der Betriebskosten im Februar
stattfindet und dadurch alle Kosten fixe sind,
bedarf es keiner Betriebskostennachberechechnung
nach Ablauf des Abbrechnugszeitraums !!!

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Unsere Mietkonditionen sind:


40 Wohnungen in der

Sievekingstr. 1 - 9

und


40 Wohnungen in der

Pieperstr. 2 - 10

erbaut 1971


ohne WBS-Bindung!

20 Wohnungen à 2,5 Zi = 61,08 qm
40 Wohnungen à 3,5 Zi = 80,16 qm
20 Wohnungen à 4,5 Zi = 93,64 qm

€ 05,55325 Grundmiete / qm
€ 01,41000 Betriebskosten / qm
€ 20,00000 Kaltwasserpauschale pro Person/ Monat
€ 15,00000 Kabelanschlussgebühr pro Monat

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8 Wohnungen in der

Sievekingstr. 1 a

(davon 2 behindertengerechte Wohnungen mit Terrasse)

und

16 Wohnungen in der

Pieperstr. 2 a & 2 b

(davon 4 behindertengerechte Wohnungen mit Terrasse)

erbaut 1996


WBS Pflicht !!!


12 Wohnungen à 2,5 Zi = 61,75 bzw. 61, 86 qm
12 Wohnungen à 3,5 Zi = 76,94 qm

€ 04,70 Grundmiete / qm
€ 01,82 Betriebskosten / qm
€ 15,00 Kaltwasserpauschale pro Person/Monat
€ 15,00 Kabelanschlussgebühr pro Monat

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32 Wohnungen

Louise-Schröder-Str. 1 - 5a

erbaut 1973


WBS Pflicht !!!


06 Wohnungen à 2,5 Zi =058,31 qm
13 Wohnungen à 3,5 Zi =079,91 qm
10 Wohnungen à 4,5 Zi =091,55 qm
03 Wohnungen à 5,5 Zi =115,54 qm

€ 04,68 Grundmiete / qm
€ 01,44 Betriebskosten / qm
€ 20,00 Kaltwasserpauschale pro Person/Monat

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Parkmöglichkeiten:


Sieveking- und Pieperstraße:

à € 40,00 = 13 Garagen
à € 30,00 = 38 Tiefgaragenplätze
à € 15,00 = 33 Freiluftstellplätze

Louise-Schröder-Straße:

à € 40,00 = 13 Garagen
à € 00,00 = 12 Freiluftstellplätze

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